Asesoría y Gestión

Nos dedicamos exclusivamente a crear, en colaboración con nuestros proveedores, el entorno más seguro y acogedor para tu patrimonio, ayudándote a realizar el sueño de construir un hogar.

NUESTRO OBJETIVO

En cada proyecto, nos esforzamos por combinar la calidad, el confort y la tranquilidad que buscas en tu espacio vital, trabajando de la mano contigo para convertir tus aspiraciones en realidad.

Conoce nuestros servicios

ÁREA LEGAL & NOTARIAL

SERVICIOS JURÍDICOS

Nos encargamos de regular, prevenir y solucionar conflictos relacionados con la compraventa, arrendamiento y uso de suelo en el mundo de los bienes raíces a efecto de regular el modo en que se pueden adquirir y realizar transacciones comerciales o residenciales, dando certeza jurídica a todos los actos derivados del derecho de propiedad, incluyendo contratos de compraventa, arrendamiento, permisos, usos de suelo, situación urbanística registral y administrativa, construcción y administración de propiedades.

Brindamos asesoramiento, acompañamiento y negociación en las diferentes operaciones: trámites inmobiliarios ante el Registro Público de la Propiedad, dirección jurídica de procedimientos de expropiación y aportación de suelo ante las entidades de gobierno para proyectos de vivienda de interés social.

Asesoramiento fiscal para inversiones inmobiliarias, individuales y de complejos inmobiliarios, construcción de propiedad horizontal y comunidad de propietarios ante las diferentes problemáticas administrativas que se enfrentan, representación legal y litigio estratégico para la regulación, reconocimiento y recuperación de propiedades ante los tribunales, incluyendo herencias, desalojos, protección y conservación de las mismas para sus propietarios.

Área Jurídica & Notarial

Área jurídica mediante abogados y notarios profesionales, realizamos:

Constitución de sociedades
Trámites ante registro público de la propiedad
Poderes notariales
Actas de asamblea
Contratos de compra-venta y permuta
Donación, arrendamiento y comodato
Sucesiones testamentarias e intestados
Adjudicaciones por remate judicial
Cancelación de hipoteca
Póliza Jurídica
GESTIÓN INSTITUCIONAL

TRÁMITES Y GESTORÍA

Nos especializamos en la realización de trámites y gestorías ante dependencias gubernamentales, agilizando permisos y garantizando el estricto cumplimiento normativo para inversionistas, desarrolladores, constructores y propietarios.

Acompañamos cada fase técnica y legal de tus proyectos para evitar clausuras, multas o retrasos innecesarios en la ejecución de tus obras y operaciones inmobiliarias.

Urbano y Construcción

  • Constancia de Alineamiento y Número Oficial
  • Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo
  • Visto Bueno de Seguridad y Operación
  • Constancias de Seguridad Estructural
  • Programas Interinos de Protección Civil (Obra, Operación)
  • Programas Especiales de Protección Civil
  • Gestoría de Trámites relacionados con la industria de la Construcción (Licencias Especiales, Integración de Manifestaciones de Construcción)
  • Derechos Adquiridos (Artículo 62)
  • Publicitación Vecinal y Sistema Alternativo
  • Factibilidad de Servicios Hidráulicos
  • Registro de Obra y Solicitud de Ruptura de Pavimento

Ambiental y Normativo

  • Prestador de Servicios Ambientales
  • Manifestación de Impacto Ambiental (General y Específica)
  • Estudio de Riesgo y Daño Ambiental
  • Declaratoria de Cumplimiento Ambiental
  • Informe Preventivo y Seguimiento de Condicionantes
  • Licencia Ambiental Única de la Ciudad de México
  • Plan de Manejo de Residuos Sólidos
  • Gestiones RAMIR y Trámites COFEPRIS
PERITAJE PROFESIONAL

AVALÚOS

Valuación: Analizamos cada situación de manera individual y ofrecemos a nuestros clientes la asesoría necesaria para determinar el valor de sus bienes. Nuestra experiencia se centra en la valuación de inmuebles, maquinaria y equipo, mobiliario y arte.

Avalúos que llevamos a cabo:

  • Avalúo comercial
  • Avalúo catastral
  • Avalúos para ahorro de pago de impuestos
  • Avalúos bancarios
  • Hoteles, naves industriales y centros comerciales
  • Avalúos fiscales

Ventajas de avalúos:

  • Ayuda a hacer una transacción de venta o renta rápida y justa
  • Reduce el riesgo de impuestos no contemplados
  • Evita problemas de carácter jurídico
  • Son estudios precisos acorde a las características fiscales del inmueble y sus metros cuadrados
  • No perder dinero por tu propiedad
  • Revisión visual de la estructura y acabados del inmueble
  • Es un documento confidencial y personal realizado por profesionales certificados
BLINDAJE FAMILIAR Y CORPORATIVO

ASESORÍA PATRIMONIAL

Para eso estamos aquí: para apoyarte y asesorarte.

Buscamos proteger no solamente a la Empresa sino también de forma particular proteger el patrimonio del empresario y/o inversionistas.

Estamos orientados a incrementar y preservar sus Activos y Patrimonio con total certeza jurídica.

Preguntas clave:

  • ¿Conoces el valor de tu patrimonio?
  • ¿A quién y cómo lo quieres heredar o delegar?
  • ¿Quién lo va a suceder? ¿Son sus familiares los más calificados para que su empresa subsista?
  • ¿Qué pasará con tu empresa? ¿Ya tiene un consejo de administración profesional?

Apoyo y Soluciones Estratégicas:

  • Protección Integral: Buscamos proteger no solamente a la Empresa sino también de forma particular proteger el patrimonio del empresario y/o inversionistas.
  • Incrementar y Preservar: Estamos orientados a incrementar y preservar sus Activos y Patrimonio.
  • Balance Patrimonial: Crear un Balance Patrimonial, ordenando todos los elementos que conforman el patrimonio personal para implantar un esquema de protección, proyección, incremento o transmisión del mismo.
  • Seguridad Jurídica: Proporcionar la seguridad jurídica necesaria, sometiendo a la consideración del cliente las diferentes opciones legales que se tienen en el campo de protección patrimonial.
  • Programa Integral de Beneficio Empresarial (PIBE): Consideramos los tres sectores más importantes de la relación empresarial: el empresario, la empresa y el empleado o colaborador.
GESTIÓN DE PROPIEDADES

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES

Transformamos la administración de condominios y residenciales en una experiencia transparente, profesional y de alta plusvalía patrimonial.

Atención directa de administradores certificados, tecnología para votaciones y asambleas, y una gestión financiera rigurosa con estados de cuenta transparentes para tu tranquilidad.

1. Registro de Residencial

  • Establecer datos de tu residencial
  • Personalizar el logotipo y fotos del residencial
  • Registrar los departamentos del residencial
  • Registrar residentes (nombre, teléfono, correo electrónico)
  • Registro de reglamentos y áreas comunes

2. Datos del Administrador

  • Nombre, teléfono y correo del administrador
  • No. de cuenta del residencial
  • Comité administrativo
  • Módulo de comunicación (encuesta o votación), quejas o sugerencias

3. Módulo Financiero

  • Establecer presupuestos para cuotas fijas mensuales y descuentos por pago anual
  • Establecer cuota de fondo de reserva y saldo inicial en cuentas bancarias
  • Cobranza: generar adeudo por departamento y recargos por falta de pago
  • Pagos con proveedores de servicios: comprobantes y facturas
  • Control y manejo de caja chica y recibos de pago de mantenimiento
  • Registrar ingresos de cuota de mantenimiento con referencia por número de depto
  • Reporte mensual de ingresos y egresos del desarrollo y estado de cuenta por depto

Somos Roca Inmobiliaria

Vender y rentar propiedad Roca Inmobiliaria

¿Quieres que te ayudemos a vender y rentar tu propiedad?

Somos tu socio confiable en el proceso de renta y venta de propiedades. Con un enfoque dedicado y personalizado, nos comprometemos a maximizar el potencial de tu propiedad. Desde la búsqueda del cliente ideal hasta la negociación y el cierre exitoso, estamos aquí para hacer que el proceso sea fluido y sin estrés. Confía en nosotros para encontrar la solución perfecta para tus necesidades inmobiliarias.

Blog

Contacto

En Roca Inmobiliaria brindamos asesoría integral y confidencial para la compra, venta o desarrollo de propiedades de alta gama. Contáctanos hoy mismo y un especialista patrimonial te atenderá.

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