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Carreteraco 40

“Donde tu empresa encuentra su lugar”

Exclusivo desarrollo residencial con acabados premium y diseño vanguardista en una de las mejores zonas de la Ciudad de México.

Un desarrollo concebido para organizaciones que demandan solidez institucional, representatividad arquitectónica y una infraestructura tecnológica de grado crítico que garantice la continuidad ininterrumpida de sus operaciones de negocio.

Galería Arquitectónica

Proyecto

Una mirada detallada a la visión conceptual, los materiales y la experiencia espacial.

01

Conectividad Estratégica en el Sur de CDMX

Ubicación privilegiada con traslados ágiles y accesos directos

Emplazado en el corazón de Parque San Andrés, Coyoacán, Carreteraco 40 ofrece una posición logística inmejorable: a 2 minutos de Av. División del Norte, 5 minutos de Calzada de Tlalpan y 10 minutos de Circuito Interior Río Churubusco. Además, cuenta con cercanía inmediata a las estaciones del Metro General Anaya (10 min) y Taxqueña (12 min), facilitando el desplazamiento cotidiano de directivos, colaboradores y visitantes en un entorno seguro y arbolado.

  • 2 min a Av. División del Norte y 5 min a Calzada de Tlalpan
  • 10 min a Circuito Interior Río Churubusco
  • Acceso ágil a Metro General Anaya y Metro Taxqueña
Conectividad Estratégica en el Sur de CDMX
Conectividad Estratégica en el Sur de CDMX
02

Arquitectura Representativa & Ambientes Flexibles

Mármoles nobles, techos de yeso fino y máxima versatilidad funcional

La experiencia corporativa inicia en un lobby señorial revestido en placas de mármol clásico, techos de yeso fino con iluminación arquitectónica perimetral y caseta de vigilancia blindada con esclusa y control biométrico. En planta baja y primer nivel se despliegan amplias áreas abiertas para más de 320 puestos de trabajo, 5 oficinas privadas ejecutivas, salas de juntas para 14 personas, áreas de copiado y un dining room equipado con cocina y área de aseo.

  • Lobby y escaleras principales forradas en mármol clásico
  • 5 despachos privados ejecutivos con iluminación natural
  • Comedor corporativo, cocina y salas de juntas ejecutivas
Arquitectura Representativa & Ambientes Flexibles
Arquitectura Representativa & Ambientes Flexibles
03

Auditorio Modular & Tecnología Danpal 3D-Lite

Polivalencia para 120 asistentes y confort térmico avanzado

El segundo nivel aloja un auditorio equipado con mamparas plegadizas de alta densidad acústica, capaces de dividir el espacio en dos salas de capacitación independientes. Este nivel se comunica con un roof garden cubierto mediante tecnología Danpal 3D-Lite: una cubierta traslúcida inteligente que difunde homogéneamente la luz solar eliminando deslumbramientos, aislando térmicamente el ambiente y bloqueando el 100% de la radiación UV.

  • Auditorio para 120 personas divisible al instante en dos salas
  • Cubierta Danpal 3D-Lite con aislamiento térmico y filtro UV
  • Roof garden y terrazas al aire libre con fuentes decorativas
Auditorio Modular & Tecnología Danpal 3D-Lite
Auditorio Modular & Tecnología Danpal 3D-Lite
04

Infraestructura Crítica & Continuidad Operativa 24/7

Cero interrupciones: subestación propia, planta Generac y fibra óptica OM3

Diseñado para empresas cuya operación no puede detenerse un solo segundo, el inmueble incorpora un transformador de pedestal propio de 225 kVA conectado a media tensión de CFE, respaldado por un generador diésel Generac de 100 kW con transferencia automática. La red cuenta con más de 320 nodos Cat 6A certificados, backbone de fibra óptica multimodo OM3, Site con piso falso técnico y aire de precisión, circuito CCTV y receptor oficial de Alerta Sísmica SASMEX-CDMX.

  • Transformador propio de 225 kVA + Planta de emergencia Generac 100 kW
  • 320 nodos Cat 6A certificados + Fibra OM3 + Site con piso falso
  • Alerta Sísmica oficial SASMEX conectada a la red CDMX
Infraestructura Crítica & Continuidad Operativa 24/7
Infraestructura Crítica & Continuidad Operativa 24/7

Espacios

Planta Baja
Nivel 0 Acceso & Operación

Planta Baja

Lobby señorial en mármol, caseta CCTV con esclusa biométrica, sala de juntas para 14 personas, 10 cajones de estacionamiento, jardín con fuentes, almacén de 67 m² y planta de emergencia.

Primer Nivel
Nivel 1 Oficinas & Coworking

Primer Nivel

5 Oficinas ejecutivas privadas, zonas diáfanas de coworking, Site de telecomunicaciones con piso falso y temperatura regulada, área de copiado, cocina/dining room y 9 baños.

Segundo Nivel
Nivel 2 Auditorio & Roof Garden

Segundo Nivel

Auditorio para 120 personas con muros móviles acústicos (2 salas independientes), roof garden bioclimático cubierto con domo Danpal 3D-Lite, terraza al aire libre y bodega.

Anexo Corporativo
Edificio Anexo 3 Niveles de Trabajo

Anexo Corporativo

Edificación anexa de tres niveles con espacios de trabajo multifuncionales adaptables a las necesidades del cliente, interconectada por escaleras y pasillos exteriores.

¿Deseas conocer más sobre Carreteraco 40?

Te invitamos a agendar una visita guiada para experimentar de primera mano la escala, luz, acabados y memoria arquitectónica de este desarrollo.

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Torres Adalid 707 int. 501, Col. del Valle, Benito Juárez, CDMX

+52 (55) 2260 3544

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Lunes a Viernes de 9:00 a 18:00 hrs | Sábados con previa cita

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